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usdt手机钱包(www.caibao.it):豪宅加持 台北五巷道住宅身价逾每坪120万

admin2021-02-18113

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虽然不少豪宅客重视「黄金干道门牌」,不外,仍有不少豪宅聚落的巷弄身价特殊,据房仲业者统计,至少有五条巷弄去年台北房价买卖在每坪120万以上,身价最高的巷弄为「西华富邦」所在的植福路286巷,每坪达158万元。

其次为信义计划区豪宅聚落的松德路200巷,亦达每坪150万元以上,新完工「水绿清翫」使北安路630巷则跃升为身价第三高的巷弄。此外,同属信义计划区豪宅聚落、拥有「冠德信义」等豪宅的的信义路五段91巷,以及大安区传统豪宅巷弄、有「青田青」等豪宅的青田街12巷,去年的住宅买卖也都有跨越每坪120万元的身价。

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其中,植福路286巷的「西华富邦」,与松德路200巷的「冠德信义」,更是去年台北豪宅买卖中,二个单户最高成交单价能站上每坪200万元的巷道门牌豪宅社区,北安路630巷的「水绿清翫」也有迫近200万的水准,最高房价达每坪195万元。

人人房屋企研室专案副理郎美囡示意,虽然多数豪宅因黄金干道的临路门牌,而成为销售的主要诉求重点,房价也隐含了门牌的价值,不外,台北市身价最高的前五名豪巷弄都有着名豪宅买卖,有些为新建豪案加持,或如信义计划区豪宅聚落已成形,巷门路幅宽、立地条件佳,闹中取静的条件反而成为一大优势,也使这些巷弄门牌的路段,平均房价不下于被视为支持房价黄金门牌的主干道。

郎美囡示意,信义区的信义计划区、中山区大直金泰段重划区一带巷弄多数经由整编,虽为巷道,但具有一定路宽,且建商那时开发推案即以豪宅为主要规画偏向,因此巷道门牌因豪宅的房产买卖而拉抬身价。

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